ŚNIADANIE DLA DEWELOPERÓW – wprowadzenie w zmiany w Ustawie Deweloperskiej

📜NOWA USTAWA DEWELOPERSKA👷‍♂️ Od 1 lipca 2022 roku wchodzą w całości w życie przepisy Nowej Ustawy Deweloperskiej, jednak już od dnia ogłoszenia tj. 30 czerwca 2021 roku obowiązują przepisy odnoszące się m.in. do praw i obowiązków stron w sytuacji upadłości banku czy Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego📅 W związku z tym przygotowaliśmy dla Państwa spotkanie, Śniadanie biznesowe dla Deweloperów, na [...]

Konkurs Europejskich Młodych Prawników (Young European Lawyers Contest) 2022 – radca prawny JSP Michalina Gdula

W dniach 12-13 czerwca w Barcelonie odbył się coroczny konkurs Europejskich Młodych Prawników (Young European Lawyers Contest). Radca Prawny JSP Michalina Gdula, wybrana jako przedstawicielka Krajowej Izby Radców Prawnych [Krajowa Izba Radców Prawnych], reprezentowała Polskę w półfinałach Europejskich Młodych Prawników. Konkurs organizowany był przez Akademię Prawa Europejskiego (ERA) [Academy of European Law ERA] i polegał na [...]

Najem samochodów – na co zwrócić uwagę

Wyjazdy zagraniczne odżywają po niezwykle trudnym okresie lockdownu. Ludzie wracają do podróży zmęczeni izolacją. Często dla zapewnienia sobie komfortu wypoczynku najlepszym rozwiązaniem jest wynajęcie samochodu / motoru/ kampera czy innego środka lokomocji. Nie każdy jednak wie, że wypożyczalnie obok wymogu odpowiedniej kategorii prawa jazdy zastrzegają sobie minimalny wiek osoby wynajmującej oraz staż posiadanego prawa jazdy. [...]

By |2022-06-06T11:13:23+02:0006.06.2022|Publikacje|

Mieszkanie bez wkładu własnego – od kiedy, dla kogo i na jakich warunkach

27 maja 2022 r. wejdzie w życie Ustawa z dnia 1 października 2021 r. o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym. Część jej przepisów obowiązuje już od 10 grudnia 2021 r. Ustawa o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym to część pakietu rozwiązań znajdujących się w Polskim Ładzie i przewiduje pomoc państwa przy spłacie kredytów mieszkaniowych. Z założenia program "Mieszkanie bez [...]

By |2022-05-25T16:32:23+02:0026.05.2022|Publikacje|

Zadośćuczynienie i odszkodowanie za zmarnowany urlop

KIEDY WYMARZONY URLOP OKAZAŁ SIĘ KATASTROFĄ Bajkowe widoki, luksusowy hotel, nieograniczona liczba atrakcji – taki obraz otrzymujemy, kiedy siedzimy w siedzibie biura podróży albo rezerwujemy na stronie internetowej nasz wymarzony, oczekiwany cały rok urlop wypoczynkowy. Oczywiście na potwierdzenie wszystkiego dostajemy piękne zdjęcia miejsca w którym mamy wypoczywać. Rzeczywistość jednak często zaskakuje. Zamiast bajkowego widoku na [...]

By |2022-05-13T10:30:54+02:0013.05.2022|Publikacje|

Nowelizacja ustawy o KRS

W dniu 2 maja 2022 r. Prezydent RP podpisał ustawę z dnia 7 kwietnia 2022 r. o zmianie ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym (ustawa o KRS). Nowe przepisy wejdą w życie 21 czerwca 2022 r. Nowelizacja wprowadza do ustawy o KRS artykuł 10a przewidujący możliwość automatycznego przekazywania, za pośrednictwem systemu elektronicznego, informacji o zarejestrowaniu sprawy w postępowaniu rejestrowym oraz dokonaniu wpisu w Krajowym Rejestrze [...]

By |2022-05-05T12:59:11+02:0005.05.2022|Publikacje|

Procedura odbioru lokali mieszkalnych zgodnie z zasadami wprowadzonymi Nową Ustawą Deweloperską

Zasady oraz tryb dokonywania odbioru lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego oraz zasady odpowiedzialności nabywcy i dewelopera stanowią kolejne zagadnienie, które zostało wyszczególnione i doprecyzowane w Nowej Ustawie Deweloperskiej. Zwyczajowo przeniesienie na nabywcę prawa własności poprzedzone jest obowiązkowym odbiorem lokalu. Do odbioru może dojść jedynie po uprawomocnieniu się decyzji o pozwoleniu na użytkowanie lub po skutecznym [...]

By |2022-05-11T10:10:00+02:0029.04.2022|Publikacje|

Umowa deweloperska na nowych zasadach

Umowa deweloperska jest stosunkiem prawnym pomiędzy nabywcą a deweloperem w ramach którego do wybudowania budynku oraz ustanowienie odrębnej własności i przeniesienia własności lokalu i praw z nim związanych na nabywcę, a nabywca zobowiązuje się do spełnienia świadczenia pieniężnego na poczet nabycia tego prawa. Nowa Ustawa Deweloperska nie wprowadza zmian w zakresie formy zawarcia umowy deweloperskiej [...]

By |2022-05-06T11:03:32+02:0027.04.2022|Publikacje|

Rodzaje umów uregulowanych w Nowej Ustawie Deweloperskiej

Kolejną zmianą wprowadzoną Nową Ustawą Deweloperską jest zakres umów do jakich znajdzie zastosowanie. Aktualnie obowiązująca ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub jednorodzinnego nie definiowała w sposób precyzyjny definicji i treści umowy deweloperskiej, co powodowało praktykę w myśl której przepisy tej ustawy stosowane były wyłączenie w stosunku do umów dotyczących inwestycji, co do których [...]

By |2022-04-20T11:23:26+02:0022.04.2022|Publikacje|

Deweloperski Fundusz Gwarancyjny – czy Deweloper musi go posiadać oraz jakie inne obowiązki się z nim wiążą

Najważniejszą i najgłośniejszą zmianą wprowadzoną Nową Ustawą Deweloperską jest uregulowanie Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego. Każdy deweloper oprócz zapewnienia nabywcy środków ochrony w postaci otwartego lub zamkniętego mieszkaniowego rachunku powierniczego musi dokonywać terminowych wpłat składek na Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Deweloperski Fundusz Gwarancyjny jest więc dodatkowym zabezpieczeniem dla nabywcy, na którym będą gromadzone składki wpłacane przez dewelopera na [...]

By |2022-04-20T11:24:11+02:0020.04.2022|Publikacje|
Go to Top