Kolejną zmianą wprowadzoną Nową Ustawą Deweloperską jest zakres umów do jakich znajdzie zastosowanie. Aktualnie obowiązująca ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub jednorodzinnego nie definiowała w sposób precyzyjny definicji i treści umowy deweloperskiej, co powodowało praktykę w myśl której przepisy tej ustawy stosowane były wyłączenie w stosunku do umów dotyczących inwestycji, co do których [...]
Najważniejszą i najgłośniejszą zmianą wprowadzoną Nową Ustawą Deweloperską jest uregulowanie Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego. Każdy deweloper oprócz zapewnienia nabywcy środków ochrony w postaci otwartego lub zamkniętego mieszkaniowego rachunku powierniczego musi dokonywać terminowych wpłat składek na Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Deweloperski Fundusz Gwarancyjny jest więc dodatkowym zabezpieczeniem dla nabywcy, na którym będą gromadzone składki wpłacane przez dewelopera na [...]
System ochrony nabywcy lokalu Głównym celem Nowej Ustawy Deweloperskiej jest stworzenie systemu wpłat dokonywanych przez nabywcę lokalu, który zapewni bardziej efektywną ochronę nabywcy. Podstawowym instrumentem prawnym który ma pełnić funkcję ochronną jest obowiązek dewelopera do zawarcia z kupującym lokal umowy mieszkaniowego rachunku powierniczego oraz wprowadzenie sankcji za brak posiadania takiego rachunku. Oprócz jednak obowiązku prowadzenia [...]
Dnia 30 czerwca 2021 r. po upływie prawie 10 lat obowiązywania ustawy z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, ogłoszono w Dzienniku Ustaw Ustawę o ochronie prac nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym zwaną Nową ustawą deweloperską. Po upływie roku od daty ogłoszenia, [...]
W wyniku rosyjskiej agresji na Ukrainę na teren Polski przybyła znacząca liczba uchodźców uciekających przed wojną i szukających schronienia. Polskie społeczeństwo otworzyło się na pomoc zaatakowanemu sąsiadowi, a znaczący wkład w zakwaterowanie i wyżywienie uchodźców mają osoby prywatne, osoby prawne, jednostki organizacyjne i przedsiębiorcy. W celu wsparcia tych oddolnych inicjatyw zostały wprowadzone specjalne świadczenia [...]
Kontynuując serię Q&A dot. konfliktu na terenie Ukrainy przygotowaliśmy kolejny zbiór pytań, które licznie kierowane są do kancelarii. Artykuł dotyczyć będzie sytuacji zatrudnienia obywateli Ukrainy na terenie Polski, zarówno od strony pracownika jak i pracodawcy. W poniższym tekście wielokrotnie odnosić się będziemy do treści Ustawy O Pomocy Obywatelom Ukrainy W Związku Z Konfliktem Zbrojnym [...]
Konflikt na Ukrainie może mieć istotny wpływ na sytuację przedsiębiorców, m.in. wskutek przerwanego lub opóźnionego łańcucha dostaw, zmniejszenia się liczby pracowników z powodu ich powrotu do ojczyzny, braku dostępności surowców, czy też znacznego podwyższenia cen materiałów i usług. Okoliczności te powodują, że zobowiązania przedsiębiorców mogą być trudne do wykonania w umówionym terminie lub w umówiony [...]
Zmiany w specustawie Dnia 26 marca 2022 r., zgodnie z zapowiedziami wprowadzono bardzo znaczącą zmianę w ustawie o pomocy obywatelom Ukrainy z dnia 12 marca 2022 r. Po zmianach, specustawa dotyczy wszystkich obywateli Ukrainy, którzy przybyli na terytorium RP w związku z działaniami wojennymi – nawet jeśli przybyli do Polski przez inne kraje (wcześniej dotyczyła [...]
W odpowiedzi na liczne pytania kierowane do Kancelarii w zakresie zagadnień prawnych związanych z wjazdem i pobytem obywateli Ukrainy na terenie Rzeczpospolitej, rozpoczynamy cykl krótkich artykułów, przygotowanych w formule pytań i odpowiedzi – tzw. Q&A, które pozwolą przekazać w przystępnej formie zbiór merytorycznych wiadomości w temacie. Na początek zapraszamy do lektury tekstu poświęconego kwestiom [...]
W dniu dzisiejszym w Dziennik Gazeta Prawna ukazał się artykuł zatytułowany "Jak skutecznie podpisać umowę w formie elektronicznej?" 📰🖋 Artykuł, w którym poruszono kwestie: ✔️ rodzajów e-podpisów ✔️ wyboru właściwego podpisu ✔️ klauzuli w postanowieniach końcowych umowy ✔️ podpis kwalifikowany a profil zaufany. Poniżej link do całego artykułu w wersji elektronicznej: Artykuł DGP Gazeta Prawna: Jak [...]
